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Immobilier à Djerba : votre guide complet avec une agence immobilière de confiance

Djerba, surnommée l’île des rêves, est une destination qui attire non seulement les touristes en quête de soleil et de détente, mais aussi de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Grâce à son cadre idyllique, son climat doux toute l’année et la richesse de son patrimoine, l’immobilier à Djerba est devenu un secteur en plein essor.Que vous soyez à la recherche d’une villa moderne avec piscine, d’un houch traditionnel rénové, d’un terrain à bâtir ou encore d’un projet de construction clé en main, il est essentiel de s’appuyer sur une agence immobilière à Djerba sérieuse et expérimentée pour sécuriser votre investissement

Pourquoi investir dans l’immobilier à Djerba ?

1. Un cadre de vie unique

Djerba séduit par son authenticité : des plages de sable fin, des palmeraies, des souks animés, et une architecture qui mélange tradition et modernité. Acheter une maison ici, c’est choisir un cadre de vie paisible et chaleureux, loin du stress des grandes villes.

2. Des prix encore compétitifs

Comparé à d’autres zones touristiques tunisiennes comme Hammamet ou Sousse, le marché immobilier djerbien reste attractif. Les prix sont abordables et permettent d’acquérir aussi bien une résidence secondaire qu’un investissement locatif rentable.

3. Un marché ouvert aux étrangers

En zone urbaine, les étrangers peuvent acheter en toute légalité. 

4. Des opportunités variées

• Villas contemporaines avec piscines.

• Houchs authentiques rénovés avec charme.

• Terrains agricoles (oliviers, grenadiers, vignobles).

• Projets de construction clé en main, personnalisés selon vos besoins.

Le rôle essentiel d’une agence immobilière à Djerba

Se lancer seul dans l’achat d’un bien immobilier peut être risqué. Une agence immobilière locale joue un rôle central pour vous guider et sécuriser chaque étape :

• Sélection des biens adaptés : en fonction de votre budget, de vos critères et de votre projet (résidence principale, secondaire, investissement locatif).

• Vérification juridique et administrative : contrôle des dossiers & papiers, conformité des permis de construire, et suivi notarial.

• Négociation et conseil : obtenir le juste prix et éviter les mauvaises surprises.

• Accompagnement jusqu’à la remise des clés : un suivi personnalisé, y compris après l’achat (gestion locative, entretien).

Exemple de biens proposés à Djerba

Chez Vis à Vis Immobilier Djerba, nous mettons en avant des biens diversifiés :

• Villas modernes et luxueuses avec piscines privées.

• Maisons traditionnelles djerbiennes (houch) entièrement rénovées.

• Appartements ou studios en zone urbaine.

• Terrains agricoles avec oliveraies et arbres fruitiers.

• Projets clé en main avec notre partenaire constructeur SANSA HOME.

Chaque annonce est vérifiée, avec des détails précis : superficie du terrain, surface couverte, nombre de chambres, garage, piscine, proximité des commodités, etc.

Focus : la construction clé en main à Djerba

L’une des grandes tendances du marché immobilier à Djerba est la construction sur mesure. Avec notre partenaire SANSA HOME, spécialiste de la construction clé en main, vous pouvez :

• Choisir un modèle (villa moderne, maison traditionnelle, plain-pied ou étage).

• Adapter le plan selon vos besoins (piscine 7x3, garage 24 m², dressing intégré, etc.).

• Suivre votre chantier en toute transparence avec un accompagnement de A à Z.

C’est une solution idéale pour ceux qui veulent investir à Djerba tout en personnalisant leur futur bien.

Pourquoi choisir Vis à Vis Immobilier Djerba ?

Notre agence, implantée au cœur de la zone touristique de Midoun, se distingue par :

• ✅ Une expérience locale solide et une parfaite connaissance du marché.

• ✅ Une sélection rigoureuse de biens (titre bleu, conformité aux permis).

• ✅ Un accompagnement personnalisé : chaque client bénéficie d’un suivi sur mesure.

• ✅ Un partenariat exclusif avec SANSA HOME, garantissant des projets de construction fiables et transparents.

• ✅ Une communication bilingue (français-arabe) pour accompagner aussi bien la clientèle locale qu’internationale.

Nous mettons la transparence et la confiance au centre de notre démarche.

Conseils pratiques pour acheter un bien à Djerba

1. Définir vos priorités : résidence secondaire, investissement locatif, maison principale.

2. Vérifier le titre de propriété : privilégiez les terrains ou maisons avec titre bleu.

3. Privilégier la zone urbaine : pour les étrangers, c’est la condition indispensable.

4. Se renseigner sur les coûts annexes : frais d’agence, notaire/avocat, taxes locales.

5. Visiter plusieurs biens : comparer pour trouver le meilleur rapport qualité/prix.

6. Faire appel à une agence immobilière fiable : un gage de sécurité.

Conclusion

Le marché de l’immobilier à Djerba connaît un véritable dynamisme, porté par la demande croissante de locaux et d’étrangers. Que vous rêviez d’une villa moderne avec piscine, d’un houch traditionnel ou d’un projet de construction personnalisé, il est essentiel de vous entourer d’une agence immobilière à Djerba qui saura vous conseiller et sécuriser votre achat.

👉 Avec Vis à Vis Immobilier Djerba, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, de la sélection du bien à la remise des clés, en passant par la vérification juridique et le suivi administratif.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui :

• WhatsApp : +216 21 067 029

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  🌐 Site : www.visavis-immobilier.com